청년 버팀목 전세 자금 대출 A to Z
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안녕하세요. 몽주임입니다.
오늘 소개해드릴 상품은 '청년 버팀목 전세자금' 대출입니다.
주택도시 기금에서 진행되며 기존의 버팀목 전세자금 대출보다는 저렴한 금리로
전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금 대출을 해주는 상품입니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 대상
대출 대상으로는 총 7개의 항목이 있지만 간단하게 보면 아래와 같습니다.
1. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함)
2. 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하
3. 주택도시 기금 대출 미이용자(중복대출 금지)
청년 버팀목 전세자금 대출 신청시기
1. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지
2. 계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내
청년버팀목전세자금대출 대출 한도
최대 대출 가능 금액은 7천만 원이며 전세금의 80%까지 지원됩니다.
청년 버팀목 전세대출의 경우에는 일반 전세자금 대출에 비해
큰 금액을 대출해 주는 것이 아니므로 꼭 최대 대출 금액 확인하시긴 바랍니다.
* 1년 미만의 재직자는 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대상 주택
1. 임차 전용 면적 85㎡ 이하 주택
2. 임차 보증금 1억 원 이하 주택
청년 버팀목 전세자금 대출이자
임차 보증금의 경우 1억 이하의 경우 밖에 없기 때문에 부부합산 연소득을 기준으로 금리가 변동됩니다.
평균적으로 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 구간인 1.8%의 금리가 적용된 가능성이 높습니다.
1.5 ~ 2.1%의 금리 자체도 많이 낮은 편이기는 하지만 특수한 경우로
만 25세 미만의 대상자가 신청 시 금리를 최저 1.2% 까지 낮아집니다.
청년 버팀목 전세자금이용기간과 상환
대출의 이용기간은 기본적으로 2년이지만, 최대 4회까지 연장 가능하며 총 10년 이용 가능합니다.
계약의 연장 시 보증금이 1억 원 이상이 되면 청년 버팀목이 아닌 일반 버팀목 금리로 전환됩니다.
이자만 납입하며 만기에 일시 상환하는 방식이며 중도상환 수수료가 없기 때문에
중간에 틈틈이 갚아나가는 것을 추천드립니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 서류
|
1. 주민등록증 or 운전면허증 2. 주민등록등본 3. 건강보험자격득실 확인서 4. 소득금액 증명원 |
5. 확정일자부 임대차 계약서 6. 임차 주택 건물 등기사항 전부 증명서 7. 계약금 5% 납부 영수증 |
청년 버팀목 전세자금 대출 신청 절차
인터넷 기금 e 든든 홈페이지를 통해서도 신청이 가능하지만 은행에 방문하여 신청하시는 것을 추천드립니다.
은행에서 접수할 경우 은행원분이 대출 진행 시 부족한 서류 등에 대해서도 이야기해주십니다.
일반 버팀목도 있기에 꼭 청년 버팀목을 이야기해주셔야 합니다.대출을 신청하게 되면 아래와 같은 심사를 거치게 됩니다.
대략 2주의 시간이 걸리기 때문에 잔금일을 너무 급하게 잡지 않도록 주의하세요.
| 대출조건 확인 -> 대출 신청 -> 자산심사 -> 자산심사 결과정보송신(HUG) -> 서류제출&추가심사 -> 대출승인/실행 |
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