HUG 전세보증금반환 보증 보험 A to Z
안녕하세요. N 잡러 몽주임입니다.
"대한민국 임대인의 90&는 자신에게 전세금이 없다" 이 말 아시나요?
지금 전세집을 구해 거주하고 계시거나 전세계약 전 이시라면 가장 걱정되는 부분 중의 하나가
전세보증금을 돌려받는 것 입니다.
막상 나가려고 하면 세입자를 구해야 하니 기다려라 등의 임대인의 허무맹랑한 소리에 어찌하지 못했는데요.
그런 분들을 위한 꿀팁이니 한번 참고하시기 바랍니다.
전세보증금 반환 보증 보험?
전세보증금반환 보증 보험은 HUG(주택도시 보증 공사)에서 가입할 수 있는 상품이에요.
전세금을 돌려받지 못할 것을 고려하여 가입을 했다면 이후 보증금을 HUG에서 임차인에게 지급하고
임대인과의 채무관계를 HUG와 임대인의 채무관계로 이전합니다.
- 임대인이 보증금 반환이 불가능할 경우 HUG에서 전세보증금 반환 책임을 이행
전세보증금 반환보증 가입기간?
1. 신규
전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일중 늦은 날짜로부터 전세계약서 기간의 1/2이 경과하기 전이면 신청 가능
2. 갱신계약
갱신 전 전세계약기간 만료일 이전 1개월 이내부터 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전까지 신청 가능
이미 전세로 거주하고 계신 분들이라도 계약기간의 50%가 넘지 않았다면 가입이 가능하다고 하니
전세보증금의 반환이 불안하거나 혹은 문제가 있을 것 같다고 생각이 되면 바로 신청하시는 게 좋을 것 같습니다.
- 전세보증금 반환보증 가입 시 일부 가입비용이 있습니다.
필요서류?
| 기본서류(공사 양식) | 공통서류 |
| 1. 보증신청서 2. 개인정보제공동의서 3. 전세보증금반환보증 확약서 * 공사약식은 아래 링크에서 다운 가능합니다. |
1. (개인) 주민등록등본 및 신분증 사본 -(개인 사업자) 사업자등록증 사본 2. 확정일자부 전세계약서 사본(공인중계사 날인 필수) 3. 전세보증금 수령 및 지금 확인서류 4. 부동산등기부등본 및 전입세대열람내역 |
가입에 필요한 서류 중 기본 서류는 보증공사(www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000002.jsp?tabMenu=Y)에서
다운로드하여 작성하시면 될 것 같습니다.
그 외 공통 서류의 경우에도 크게 어려운 것이 없으니 손쉽게 준비하실 수 있을 것 같습니다.
보증이용절차?
전세보증금 반환보증은 말 그대로 보증이기 때문에 약간의 리스크 검사를 하게 됩니다.
정말 말도 안 되는 전세계약에 대해 보증을 가입시킨다면 큰 피해가 있을 수 있어서 하는 검사인 것 같습니다.
보증이용 절차는 다음과 같으니 참고하시기 바랍니다.
보증금액 범위?
위와 같은 서류들 잘 준비해서 안락한 전셋집에서 잘 거주하시고
마지막까지 깔끔하게 돌려받고 나가시길 기원합니다.
주택도시 보증 공사 : www.khug.or.kr/index.jsp
HUG 주택도시보증공사
집에 대한 꿈을 지키는 최고의 금융파트너, 주택도시보증공사입니다. 대한민국 유일의 주택보증 전담기관으로 국민 모두가 믿고, 거래하는 주택금융전문 기업으로 성장합니다.
www.khug.or.kr
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